Принятый к вычету НДС

Принятый к вычету НДС по приобретенным или построенным объектам недвижимости плательщик при переходе на УСН должен восстановить. Исключение – объекты ОС, которые полностью самортизированы или с момента ввода которых в эксплуатацию у такого налогоплательщика прошло не менее 15 лет.

При этом восстанавливать НДС необходимо равными долями в течение 10 лет с года начала начисления амортизации. Если на дату перехода с общей системы на УСН у налогоплательщика есть недвижимость, с момента ввода в эксплуатацию которой прошло более 10 лет, восстанавливать НДС не нужно (письмо Минфина России от 07.06.2022 № 03-07-10/53605).